حالات ينطبق عليها قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء

هبة حسننشر في: 20 ديسمبر 2023 - 7:37م / آخر تحديث: 20 ديسمبر 2023 - 7:37م

حالات ينطبق عليها القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء، حيث يعكف مجلس الوزراء المصري خلال الفترة الحالية لإعداد اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون التصالح في بعض مخالفات البناء الجديد الصادر تحت رقم 187 لعام 2023، تمهيدًا لتطبيق القانون على أرض الواقع وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي على القانون.

إقرأ أيضًا:

حالات ينطبق عليها قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء أنه سيتم التصالح مع كافة مخالفات البناء باستثناء حالات محظور التصالح معها تبعًا لنص القانون وهي كالتالي:

حالات السلامة الإنشائية.
التعديات على حرم النيل وكذلك المجاري المائية، حيث حدد القانون بعد إلغاء قانون التصالح السابق الصادر تحت رقم 17 لعام 2019.

وأتاح نص قانون التصالح في مخالفات البناء التصالح لأصحاب مختلف المخالفات بالتقديم وتقنين الوضع، في إطار التيسير على الموطنين في تلك الحالات التي ينطبق عليها القانون التالي:

التعدي على خط التنظيم.
التعدي على أملاك الدولة بمجرد تقنين الوضع.
الكتل القريبة من الحيز العمراني التي فقدت مقومات الزراعة ومأهولة بالسكان.
حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة.التعديات على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا، بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق.
كما أتاح القانون التصالح في مخالفات البناء التي تمت بالمنشآت والمباني ذات الطراز المتميز المعماري، والمرهون موفقها بالحصول على موافقة التنسيق الحضاري، بالإضافة لتجاوز قيود الارتفاع بشرط موافقة سلطة الطيران المدني والدفاع.
كما يتاح التصالح في مخالفات البناء التي تمت بالعقارت الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة، وكذلك حالات تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

إقرأ أيضًا: مفاجأة من البرلمان والحكومة بشأن قانون التصالح في مخالفات البناء