تفاصيل شقق مشروعات لؤلؤة ومواعيد الحجز والاستلام

 التفاصيل كاملة عن شقق مشروع لؤلؤة بدر وموعد الحجز والتسليم التي أعلن عنها رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان اللواء مهندس وليد البارودي، حيث صرح عن كافة التفاصيل عن شقق مشروع لؤلؤة بدر من حيث عدد الوحدات السكنية الاستثمارية المطروحة والمساحات وموعد الحجز والتسليم، والتي سيقدمها موقع مصر 365 خلال هذا التقرير.

حيث صرح اللواء مهندس وليد البارودي عن طرح عدد 120 وحدة سكنية استثمارية بمشروع لؤلؤة بدر بمواقع متميزة للغاية بمشروعات الهيئة، وأشار إلى أن موعد تسليم الوحدات المطروحة سيكون خلال شهر يوليو من العام القادم 2024 مع إمكانية التمتع بخصم 20% من سعر الوحدة السكنية، وعدم الدخول بالقرعة في حالة السداد بالكامل “كاش”.

أنظمة سداد شقق مشروع لؤلؤة

هناك نظامين لسداد شقق مشروع لؤلؤة بدر، وهما:

• نظام السداد بالكامل “الكاش” مع التمتع بخصم 20% من قيمة الوحدة السكنية.
• نظام القرعة.

• بنك يتوقع انخفاض سعر الدولار بقيمة 10 جنيهات في الفترة المقبلة
• توقعات سعر الدولار مقابل الجنيه بنهاية 2024
• أسعار الذهب في الصاغة اليوم: سعر الذهب اليوم في مصر
• سعر الريال بالبنوك والسوق السوداء اليوم في مصر
• سعر اليورو اليوم في البنوك والسوق السوداء

أولًا: نظام السداد بالكامل “الكاش”

• سعر الوحدة السكنية التي تصل مساحتها لـ 125 مترًا بالإضافة للجراج بقيمة 975.000 جنيه.
• سعر الوحدة السكنية التي تصل مساحتها لـ 140 مترًا بالإضافة للجراج بقيمة 1092000 جنيه.
• سعر الوحدة السكنية التي تصل مساحتها لـ 150 مترًا بالإضافة للجراج 1170000 جنيه.

ثانيًا: نظام السداد بالقرعة

• يتم سداد نسبة 40% من قيمة الوحدة السكنية التي تم التعاقد عليها.
• سداد باقي المبلغ على أقساط لمدة 5 سنوات.

وتكون أسعار شقق مشروع لؤلؤة بدر بنظام القرعة كالتالي:

• إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي تصل مساحتها لـ 125 مترًا بالجراج لـ 1322603 جنيه.
• يصل مبلغ جدية الحجز لـ 97.500 جنيه، يتم سداد دفعة التخصيص بقيمة 146250 جنيه، والتعاقد والاستلام 146250 جنيه، ليصبح إجمالي المقدم 390.000 جنيه.
• ويتكون قيمة القسط ربع سنوي لمدة 5 سنوات بقيمة 46631 جنيه.

أنظمة سداد أخرى لشقق مشروع لؤلؤة 2023

• نظام سداد على 7 سنوات، إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 125 مترًا بالجراج 1461094 جنيه، بمبلغ جدية حجز 97500، ودفعة تخصيص بقيمة 146250 جنيه، وتعاقد واستلام 146250 جنيه، إجمالي المقدم 390.000 جنيه، والقسط ربع سنوي لمدة 7 سنوات بقيمة 38254 جنيه.
• نظام السداد 50% حتى التعاقد والاستلام، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط لمدة 5 سنوات، ليصل إجمالي سعر الوحدة السكنية التي تصل مساحتها لـ 125 مترًا بالجراج بقيمة 1260666 جنيه، ويصل مبلغ جدية الحجز بقيمة 97500 جنيه، ودفعة التخصيص بقيمة 195 ألف جنيه، والتعاقد والاستلام بقيمة 195 ألف جنيه، بإجمالي المقدم 487500 جنيه، والقسط الربع سنوي لمدة 5 سنوات بقيمة 38659 جنيه.
• سداد المبلغ المتبقي على أقساط لمدة 7 سنوات، ليصبح إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي تصل مساحتها 125 مترًا بالجراج 1374418 جنيه، بمبلغ جدية الحجز 97500 جنيه، ودفعة تخصيص بقيمة 195 ألف جنيه، وتعاقد واستلام بقيمة 195 ألف جنيه، وإجمالي المقدم بقيمة 487500 جنيه، والقسط الربع سنوي بقيمة 31676 جنيه لمدة 7 سنوات.

موعد حجز شقق مشروع لؤلؤة بدر

من المتعين أن يتم فتح حجز وحدات مشروع لؤلؤة بدر خلال الفترة من 17 من شهر يوليو الجاري وحتى الـ 26 من يوليو لعام 2023، وسيكون موعد إجراء القرعة لكل المشروع في تمام الساعة الـ 12:00 ظهرًا وذلك في مقر نادي العلميين أمام مقر الهيئة الرئيسي بمدينة نصر.

إقرأ أيضًا: شقق حكومية بالتقسيط في 4 مدن جديدة ..اعرف الأسعار وأنظمة السداد

كراسة شروط شقق مشروع لؤلؤة

يمكن الحصول على كراسة شروط شقق مشروع لؤلؤة بدر لمعرفة كافة المواصفات والتفاصيل والمبالغ المالية المطلوبة والشروط عن كافة نظم السداد، وذلك بقيمة 300 جنيه، من مقر الهيئة الرئيسي القائم في 3 شارع سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد مدينة نصر، في الـ 6 من شهر سبتمبر القادم.

مواعيد تقديم طلبات حجز شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر

ومن المتعين أن يتم بدء تقديم طلبات حجز شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر خلال الفترة من 31 من شهر يوليو الجاري وحتى الـ 10 من شهر أغسطس القادم، بنظام القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية في الـ 11 من شهر سبتمبر القادم بمقر نادي العلميين بجوار المقر الرئيسي للهيئة القائمة في مدينة نصر.

موعد حجز شقق مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان

وأعلن رئيس الهيئة أنه سيتم بدء حجز شقق مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان خلال الفترة من 14 إلى 24 من شهر أغسطس القادم بنظام القرعة العلنية للتخصيص يوم 14 من شهر سبتمبر القادم 2023، بمقر نادي العلميين بجوار المقر الرئيسي للهيئة القائمة في مدينة نصر.

كما أشار وليد البارودي، أنه سيتم الإعلان عن أسماء الأشخاص المستبعدين من كافة المشروعات المطروحة في يوم الـ 29 من شهر أغسطس القادم 2023.

مواعيد طرح شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

• أجلوا خروجاتكم.. الأرصاد تحذر من تقلبات الطقس والرياح والحرارة خلال الساعات المقبلة
• تفاصيل جديدة بشأن التصالح في مخالفات البناء
• مصادر حكومية تكشف حقيقة وقف تصدير الغاز المسال
• الأرصاد تحذر.. رياح الخماسين تجتاح مصر مٌحملة بالذباب الصحراوي
• ظاهرة مؤثرة وأجواء حارة.. الأرصاد تكشف تفاصيل حالة الطقس الفترة المقبلة

كما أوضح أنه من المتعين أن يتم طرح طلبات حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة خلال الفترة من الـ 4 إلى الـ 13 من شهر يوليو الجاري، على أن يتم عقد القرعة العلنية لتخصيص الوحدة في الـ 3 من شهر سبتمبر القادم بمقر العلميين بجوار المقر الرئيسي للهيئة.

تفاصيل طرح شقق مشروع لؤلؤة

سيتم طرح ما يقرب من 361 وحدة سكنية بمشروعات الهيئة التالية:

• مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.
• مشروع لؤلؤة أكتوبر.
• مشروع لؤلؤة بدر.
• مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان.

بالنسبة للمساحات تبدء من 95 متر مربع، وحتى 155 متر مربع شاملة الجراح، بتسهيلات في السداد بفترات سداد طويلة تبدء من 5 سنوات وتصل لـ 10 سنوات، مع تطبيق نظام خصم 20% من قيمة الوحدة في حالة سداد قيمة الوحدة بالكامل “بنظام الكاش” مع اختيار الوحدة السكنية بدون الدخول في نظام القرعة.

الشروط المالية بمشروع لؤلؤة

• من لا يحضر القرعة يستبعد منها، ويتم خصم نسبة 2% مصروفات إدارية.
• من يفوز بالقرعة ولا يرغب في استكمال كافة الإجراءات يتم خصم مبلغ 4000 جنيه ونسبة 1% مصروفات إدارية.
• في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتالين يحق للهيئة إلغاء تخصيص الوحدة السكنية.
• في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
• في حالة تقدم أحاد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة ويتم إلغاء الإجراءات مع خصم مبلغ 4000 جنيه ونسبة 1% كمصروفات إدارية.
• في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب من البنك موضح به رقم حساب بنكي لتحويل المبالغ المستردة عليه.

إقرأ أيضًا: ارتفعت بنسبة 45%.. اعرف أسعار الشقق في عدة مدن بالقاهرة