الأفضلية للسداد بالدولار.. الإسكان توضح طريقة تخصيص الأراضي بالطرح الدائم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن البدء في إجراءات حجز الطرح الأولى للأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها المخصصة للأفراد تحت مسمى “مسكن” بنظام الطرح الدائم تبعًا للآليات التخصيص الفوري عبر الموقع الإلكتروني للوزارة.
أعلنت الوزارة أن الحجز بدء بالفعل منذ يوم الخميس السابق وسيستمر حتى الـ 7 من شهر فبراير القادم 2023، وقام حوالي 5246 مواطن بالتسجيل بياناتهم إلكترونيًا لحجز الأراضي، وسجل عدد الحجوزات المبدئية حوالي 1539 حجزًا، وذلك في أول يوم تم طرح الأراضي فيه.
يأتي هذا الطرح بهدف توفير الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص بشكل ميسر ودائم وبدون أسبقية حجز، من خلال التسجيل بالموقع الإلكتروني للوزارة أو من خلال تحويل مبلغ جدية الحجز أو حجز قطعة الأرض.
ويبحث الراغبين في التقدم لحجز الأراضي في التعرف على طريقة تخصيص الأراضي، حيث كان نظام الحجز خلال الطروحات السابقة يتم بنظام أسبقية الحجز، ولكن الطرح الجديد اختلف في الطريقة.
تفاصيل الأراضي المطروحة
يتضمن الطرح 305 قطعة أراض موزعة على المحاور السكنية المختلفة، وحوالي 143 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزًا بالمدن التالية:
- القاهرة الجديدة.
- مدينة 15 مايو.
- مدينة بدر.
- مدينة أسيوط الجديدة.
- مدينة المنصورة الجديدة.
إلى جانب هذا يتم طرح 104 قطعة أراض بمحور الأراضي المميزة بالمدن التالية:
- مدينة السادات.
- مدينة الصالحية الجديدة.
- مدينة برج العرب الجديدة.
كما تم طرح 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة في المدن التالية:
- النوبارية الجديدة.
- العاشر من رمضان.
نظام الحجز
بعد الحجز التخصيص الإلكترونية بالأسبقية بالنسبة للأراضي التي لها أفضلية في حالة وجود تزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور الأراضي الأكثر تميزًا، في تلك الحالة سيتم الرجوع لعمة السداد التي تمنح أفضلية لنظام السداد بالدولار الأمريكي.
أما في حالة السداد يكون شرط أن تتم عملية التحويل من الخارج أو الداخل بشطر مرور 60 يومًا على الإيداع البنكي، أما بالنسبة للأراضي المتوسطة والمميزة فيتم الرجوع لأعلى نسبة استكمال لباقي قيمة قطعة الأراضي، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام لنظام القرعة العلنية بين الحاجزين.
خطوات حجز الأراضي
- تبدء عملية الحجز من خلال مطالعة قطع الأراض المتاحة بجميع المحاور.
- تحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الراغب المواطن في الحجز به.
- وفي حالة رغبة المواطن الحجز عليه إنشاء حساب جديد على موقع الوزارة، واستيفاء البيانات المطلوبة وهي كالتالي، ” الرقم القومي، الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف المحمول، العنوان الحالي”.
- اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع والضغط على أيقونة “التفاصيل” لتظهر القائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة بشكل كروكي، مع توضيح جدول التفاصيل.
- يجب استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها” إدراج عملة سداد باقي قيمة الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، إدراج نسبة الاستكمال لباقي قيمة الأرض لمحاور قطع الأراضي المتوسطة والمميزة”، استخراج استمارة الحجز التي تتضمن كافة البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز والتوقيع عليها.
- تتضمن الاستمارة تعهدًا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أحد أبنائه القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقهما بعد التوقيع عبر الموقع الإلكتروني، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة”.
إقرأ خصم وسداد بالقسط.. الإسكان تكشف تفاصيل جديدة عن التصالح في مخالفات البناء
